购买农村房屋时需要注意哪些事项
乐清律师事务所
2025-05-09
购买农村房屋时需要注意以下几点：首先，确认房屋的合法性，包括土地使用权和房屋所有权。其次，了解当地关于农村土地和房屋交易的具体政策。再次，签订正式的购房合同，并按规定缴纳相关税费。最后，确保交易过程中的各项手续完备。法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第六十三条，农村土地的使用权属于农村集体经济组织，个人只有在获得合法的土地使用权和房屋所有权时才能进行交易。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的。根据《中华人民共和国物权法》第一百二十四条，不动产登记申请可以由rights人或者其他利害关系人提出。
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