不想买房子定金不肯退了

一般来说，定金在交付方违约时可不退。不想买房属于自身违约，要回定金有难度。不过，若能证明开发商有违约行为，比如虚假宣传、未按约定时间交房等，就可要求退定金。也可尝试和开发商协商，说明自身困难，争取部分退还。要是协商不成，可收集证据通过诉讼途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，您应准备以下材料来争取退还定金：认购书及定金收据，证明双方交易关系；双方谈判时的修改记录或录音，证明因合同条款无法达成一致；若开发商存在违约或欺诈行为，需提供相关证据；必要时，咨询律师并准备起诉状，通过法律途径维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
除了因合同条款无法达成一致可要求退还定金外，若您是在认购书约定的期限内来签合同但开发商违约，或能证明开发商存在欺诈、隐瞒等行为导致合同无法签订，也可要求退还定金。具体操作需收集相关证据，如认购书、双方沟通记录、开发商违约证明等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
您提到开发商拒绝退还定金的情况，根据《民法典》的相关规定，虽然买房定金一般不可退，但在特定条件下，如因合同条款无法达成一致意见时，定金是可以退还的。这体现在《民法典》第五百八十七条关于定金罚则的规定中，但具体适用还需结合实际情况，如认购书约定的期限、双方谈判记录或录音等证据。若开发商无理拒绝退还，您可以通过法律途径来维权。