房东到期不退押金怎么办

房东到期不退押金，可按以下方式处理：
首先，查看租赁合同关于押金退还的具体约定，确认自身是否存在违约行为导致房东有权扣押金。若不存在违约，房东无故不退押金，属于违约。
其次，尝试与房东沟通协商，以平和理性的态度说明情况，要求其按照合同约定退还押金。可通过发送书面函件等方式，明确表达诉求及依据。
若协商无果，可收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等。然后向当地基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解，借助第三方力量促使双方达成和解。
若调解仍无法解决，可依据收集的证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，需清晰阐述事实和理由，请求法院判决房东退还押金。法院会根据双方提供的证据进行审理并作出裁决。胜诉后，若房东仍不履行退还义务，可申请强制执行。
整个过程中，要注意遵循法律程序，维护自身合法权益。
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关于房东到期不退押金怎么办的问题,骆律师从法律角度分析如下：
如果房东到期不退押金，您可以采取以下措施：
1.查看租赁合同：仔细检查合同中关于押金退还的具体条款，确认自己是否完全履行了合同义务，例如按时足额支付租金、妥善保管房屋设施等。如果您没有违反合同约定，那么房东无故不退押金就是违约行为。
2.与房东协商：礼貌地与房东沟通，说明押金退还的事宜，要求其按照合同约定退还押金。向房东解释您的立场，强调您遵守了合同规定，希望能尽快解决。
3.发送书面通知：若协商不成，可以通过发送书面通知的方式，正式要求房东在一定期限内退还押金，并明确告知其不退还押金可能面临的法律后果。
4.寻求调解：可以向当地的居委会、村委会或相关调解机构申请调解，由第三方介入协助双方达成解决方案。
5.提起诉讼：如果上述方法都无法解决问题，您可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供租赁合同、押金支付凭证等相关证据，证明您有权要求退还押金。法院会根据事实和法律作出判决，如果判决您胜诉，房东仍不退还押金，您可以通过强制执行程序要求房东履行判决。
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1. 查看租赁合同：确认合同中关于押金退还的具体条款，看是否存在房东可扣除押金的情形。
2. 沟通协商：与房东友好协商，说明押金退还的约定，要求其按照合同履行退款义务。若因房屋有损坏等房东认为需扣押金的情况，可协商赔偿方案，达成一致后让房东退还剩余押金。
3. 书面催款：协商无果可发书面催款函，明确指出房东应退还押金的金额及期限，并保留凭证。
4. 投诉：向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求协助。
5. 起诉：若仍无法解决，可向法院起诉。准备好租赁合同、沟通记录、催款函等证据，通过法律途径维护自身权益，要求房东退还押金及可能产生的利息损失等。
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当房东在租赁期限届满后拒绝退还押金时，租户可采取以下措施。
首先，仔细查看租赁合同，确认其中关于押金退还的具体条款。比如是否明确规定了退还押金的条件、时间节点等。若合同约定清晰，房东无故不退还，租户可依据合同条款与房东进行沟通，明确指出其违约行为，要求其按照合同约定退还押金。
其次，收集与租赁相关的各类证据。像租金支付凭证，能证明自己按时足额缴纳租金；房屋交接清单，可显示交房时房屋的状况符合约定；还有沟通记录，包括与房东协商押金退还事宜的聊天记录、通话录音等。这些证据能有力支持自己的主张。
若与房东沟通无果，租户可尝试向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求第三方的协助与调解。
最后，若上述方法均无法解决问题，租户可考虑通过法律途径解决。准备好相关证据，撰写起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼，要求房东退还押金，并承担可能产生的诉讼费等合理费用。法院会依据事实和法律作出公正判决，保障租户的合法权益。