商铺10年返租,不返租了怎么办

法律分析：
（1）合同是处理商铺返租纠纷的核心依据。合同中对于返租方式、时间、金额和违约责任的明确约定，是判断对方是否违约的关键。若对方未依约返租，就构成违约，受损方有权按照合同要求其承担相应责任，像支付违约金、赔偿损失等。
（2）协商不成时，法律途径是有效解决办法。通过收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，可要求对方继续履行合同、支付返租款项并承担违约责任。
（3）若返租存在违法违规情况，如以返租非法集资，可向相关监管部门举报。

提醒：
处理商铺返租纠纷时，要重视合同条款约定。不同案情解决方式有别，建议咨询以获针对性分析。
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（一）仔细查看返租合同，明确其中返租的具体方式、时间、金额和违约责任等条款，若对方未按约定返租，依据合同要求其承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失。
（二）协商不成时，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，支付返租款项并承担违约责任。
（三）若返租行为有违法违规情况，比如开发商以返租为诱饵非法集资，向相关监管部门举报。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.先看返租合同。它是解决问题的关键，里面有返租方式、时间、金额和违约责任等。对方不按约定返租属违约，可要求其担责，比如付违约金、赔偿损失。

2.协商不成走法律途径。收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，去法院起诉，要求对方继续履约、支付返租款并担责。

3.若返租违法违规，像开发商以返租非法集资，可向监管部门举报。
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结论：
商铺10年返租未返租，可先查看合同按约定要求对方担责，协商不成可收集证据起诉，存在违法违规可举报。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。商铺返租合同明确约定了返租方式、时间、金额等内容，对方不返租属于违约，需承担违约责任。若协商无果，根据法律规定，当事人有权向法院提起诉讼以维护自身合法权益，此时相关合同、付款凭证、沟通记录等都是有力证据。若返租行为涉及非法集资等违法违规，向监管部门举报也是合理途径。如果您在商铺返租方面遇到类似问题，对相关法律流程和自身权益仍有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.商铺10年返租未履行，可依据合同及法律，通过协商、诉讼、举报等方式处理。
2.首先查看返租合同，它是解决纠纷关键，明确了返租方式、时间、金额与违约责任等。若对方未按约定返租构成违约，可要求其承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失。
3.若协商不成，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求对方继续履行合同、支付返租款并承担违约责任。
4.若返租存在违法违规，如开发商以返租非法集资，可向相关监管部门举报。