物业起诉了我拒交物业费,且我未说过不交,也
乐清律师事务所
2025-04-17
若您与物业有聊天记录要求解决问题但物业未回应,这可以作为您已尝试与物业沟通解决问题的证据。在诉讼中,您可以:1.提交聊天记录作为证据,证明您积极寻求解决问题;2.指出物业未回应您的合理要求,表明其服务不到位;3.依据《民法典》中关于合同履行和诚实信用原则的规定,强调物业公司的不作为。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度看,因物业未执行人车分流规定而拒交物业费存在法律风险。虽然物业公司的行为可能违反了合同约定或服务标准,但拒交物业费也可能被视为违约行为。建议您:1.先通过法律途径要求物业公司履行合同义务;2.保留因物业违约造成您损失的证据;3.在诉讼中积极应诉并提供充分证据,以证明您的拒交行为有正当理由,避免承担不必要的违约责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 您提到物业公司未经全体小区业主意见,毁坏绿化建车棚的问题,这确实可能构成物业公司未履行其应有的服务责任或违反了与业主之间的合同约定。根据《物业管理条例》第十一条,改建、重建建筑物及其附属设施需由业主共同决定。若能提供证据证明物业公司仅征求了部分业主意见就进行了改建,这可以作为您拒交物业费的一个抗辩理由,引用《民法典》合同编的相关规定,证明物业公司违约在先,您的拒交行为或能获得法院的一定支持。
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