律师你好，倘若本人是江汉的，想知道想在农村盖房子，但是占别人几平方米的基地呢？

您作为江汉地区的居民，想在农村建房但涉及占用他人几平方米宅基地的问题，首先需要明确的是：未经合法程序占用他人宅基地建房属于违法行为。
1. 若宅基地权属明确，且属于他人合法使用权范围，未经许可占用将构成侵权行为，可能面临拆除、赔偿等法律后果。
2. 若宅基地权属存在争议，建议先通过村委会协调或向乡镇政府申请确权，确认权属后再进行建房审批。
3. 若已取得宅基地使用权证，但建房过程中略微超出面积，需补办相关用地或规划调整手续，否则也可能被认定为违法占地。
4. 若是邻里协商一致，建议通过合法程序办理土地使用权变更或转让手续，确保建房行为合法合规。
5. 若宅基地使用权人已去世，需确认继承人是否依法继承该宅基地使用权，并办理相关变更手续。
6. 若涉及历史遗留问题或政策性调整，可向当地自然资源和规划部门咨询是否可补办手续或获得政策支持。
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您作为江汉地区的居民，想在农村建房但涉及占用他人几平方米宅基地的问题，根据相关法律，该行为是否合法需结合以下法律规定进行判断。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用他人宅基地。宅基地的使用权需经合法审批取得，未经批准擅自占用他人宅基地建房，属于违反土地管理法规的行为。
此外，《城乡规划法》第四十条规定，在村庄规划区内进行建设，应当取得规划许可。若建房行为未依法取得用地和规划审批，即使与他人协商一致，也可能被认定为违法建设。
结合上述法律，若您在建房过程中占用了他人宅基地，即使面积较小，也需依法办理用地调整、规划许可等手续，否则可能面临行政处罚、强制拆除或民事侵权责任。建议在建房前先确认土地权属，并依法申请相关审批，确保建房行为合法合规。
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您作为江汉地区的居民，想在农村建房但涉及占用他人几平方米宅基地的问题，以下是一些实用的行动建议，帮助您规避法律风险并确保建房行为合法。
1. 确认宅基地权属：首先应查阅宅基地使用权证或向村委会、乡镇政府核实宅基地权属情况，确保建房用地不涉及他人合法权益。
2. 办理用地调整手续：若确实需占用他人部分宅基地，应与使用权人协商一致，并通过合法程序办理土地使用权变更或置换手续。
3. 申请规划和建设许可：即使占用面积较小，也应向当地自然资源和规划部门申请规划许可和用地审批，确保建房行为合法。
4. 签订书面协议：如涉及宅基地使用权变更或补偿，建议签订书面协议，并由村委会或乡镇政府见证，以保障双方权益。
5. 保留相关证据：包括宅基地权属证明、规划许可文件、用地调整协议、施工图纸等，以备日后可能的法律纠纷。
在选择解决方案时，应优先考虑合法性和程序完整性，避免因小失大。如对流程不熟悉，建议及时联系专业律师咨询，确保建房过程合法合规。
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您作为江汉地区的居民，想在农村建房但涉及占用他人几平方米宅基地的问题，以下是一些可能出现的法律风险点，并附实例说明。
1. 被认定为违法建设：例如，某村民在未办理用地审批的情况下，在邻居宅基地边缘建房，后被自然资源部门认定为违法建设，最终被责令拆除。
2. 面临民事侵权诉讼：如某人未经宅基地使用权人同意，占用其部分宅基地建房，后被起诉要求恢复原状并赔偿损失，法院判决支持原使用权人主张。
3. 无法办理产权登记：即便房屋建成，若宅基地权属不清或建房程序不合法，将来可能无法办理不动产权证，影响房屋交易和继承。
上述风险均可能导致经济损失和权益受损，建议在建房前依法确认权属并办理审批手续，以保障自身合法权益。
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