男子婚前买的房子,离婚怎么算

男子婚前购买的房子，在离婚时的分割需视具体情况而定。
若该房屋是男子以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男子名下，那么离婚时该房屋由双方协议处理。协议不成的，法院一般会判决该房屋归男方所有，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。
若该房屋是男子全额出资购买且登记在自己名下，毫无疑问属于男方个人财产，离婚时不参与分割。
若该房屋是男子婚前购买，但婚后加上了女方名字，这种情况下房产会被视为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成可由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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关于男子婚前买的房子,离婚怎么算的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 若该房子是男子在婚前以个人财产全款购买，那么房子属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。这是基于婚前财产的界定，其资金来源完全是男子个人，与婚姻关系无关。
2. 若房子是男子婚前支付了首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 如果该房子虽然是男子婚前购买，但婚后双方对房屋产权进行了约定，比如约定为夫妻共同财产，那么离婚时就按照约定进行分割，一般是均等分割，但也会考虑实际情况进行适当调整。
总之，男子婚前买的房子离婚时的分割方式，要综合房子的购买资金来源、是否有贷款及还贷情况、双方对房屋产权的约定等因素来确定。
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1. 若该房子是男子一方在婚前以其个人财产购买，且仅登记在其个人名下，那么此房属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 若房子是男子婚前购买，但婚后双方共同还贷，对于共同还贷部分及对应的房屋增值部分，女方有权要求补偿。计算方式通常是先确定共同还贷金额，再根据房屋市场价值变化算出增值部分，按照一定比例给予女方补偿。
3. 如果婚前买房时，双方有关于房产归属及份额的书面约定，那么按照约定执行。比如约定房子为双方共有，或约定女方占有一定比例份额等，离婚时就依此约定分割。
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男子在婚前购买的房子，离婚时的计算方式较为复杂。
首先，若该房子是男子以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男子名下，那么离婚时，该房产由双方协议处理。若双方无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归男子，尚未归还的贷款为男子的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由男子对女方进行补偿。
其次，如果房子是男子在婚前全款购买，且登记在自己名下，毫无疑问，这属于男子的个人财产，离婚时女方无权要求分割。
再者，要是房子虽在男子婚前购买，但婚后加上了女方名字，这就相当于男子将部分产权赠与了女方，那么该房子就属于夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，一般是平均分割。总之，男子婚前买的房子在离婚时的计算，要依据具体的购房情况和产权登记等来确定。